Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимым имуществом и ее оформление

Работа в сфере недвижимости и земельного права является ведущим направлением деятельности Юридических компаний. Опыт в этом направлении, включая работу в Регистрационной службе, в строительных компаниях, суды по вопросам недвижимого имущества, позволяет успешно решать любые правовые задачи.Юридическое сопровождение сделок подразумевает:

1. Экспертиза прав на недвижимое имущество (проверка «чистоты» объекта), проверка условий действительности сделки, выявление возможных ограничений, обременений, иных рисков.

2. Подготовка и экспертиза проектов договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды, залога (ипотеки) зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, земельных участков.

3. Представление интересов клиента во взаимоотношениях с контрагентами, представительство в органах, осуществляющих техническую инвентаризацию, кадастровый учет и регистрацию прав.

4. Правовое сопровождение при заключении договора долевого участия, уступки права требования, представление интересов во взаимоотношениях с застройщиком.

Оформление прав на имущество при включает:

1. Оформление прав на земельные участки, жилые и нежилые строения, помещения.
2. Оформление прав на индивидуальные гаражи, гаражные боксы.
3. Оформление прав на объекты самовольного строительство, объекты незавершенного строительства.
4. Представительство в органах государственной власти и органах местного самоуправления, органах, осуществляющих техническую инвентаризацию, кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество.

При возникновении споров и конфликтах:

1. Участие в досудебном урегулировании споров.
2. Представление интересов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам земельного законодательства, недвижимости и строительства.
3. Признание права собственности, истребование имущества из чужого незаконного владения.
4. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
5. Признание недействительной сделки с недвижимым имуществом.
6. Споры по договорам аренды недвижимости.
7. Обращение взыскания на заложенное или удерживаемое имущество.
8. Обжалование действий (бездействия) государственных органов и должностных лиц, признание недействительными ненормативных актов.
9. Снятие незаконно наложенных арестов, иных ограничений, исключение из описи имущества, не принадлежащего должнику, обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
10. Споры из договоров строительного подряда, споры, связанные с инвестированием в сфере строительства.
11. Земельные споры.
12. Жилищные споры.

Юридическое сопровождение при сделках включает еще и консультирование:

1. по вопросам приобретения и продажи недвижимости
2. по вопросам земельного и жилищного права.

Как правило стоимость юридических услуг составляет:

• Юридическая консультация – от 500 рублей;
• Составление договоров – от 1 500 рублей;
• Оформление прав, сопровождение сделок — от 5 000 рублей.
• Подготовка искового заявления — от 4000 рублей, представительство в суде — от 2500 рублей за судодень.